Les fonds immobiliers et solutions immobilières proposées par notre groupe
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Les fonds pour les particuliers
La gamme de produits destinée aux particuliers compte quatre fonds immobiliers ouverts d’une valeur totale de 26,8 milliards d’euros. Les trois fonds spécialisés dans les marchés immobiliers commerciaux avec des investissements dans les immeubles de bureaux, les espaces commerciaux, l’hôtellerie et les biens logistiques, s’intéressent chacun à une zone géographique différente : l’Allemagne, l’Europe et le monde entier. Pour compléter cette offre destinée aux particuliers, le groupe dispose également d’un fonds dédié aux biens résidentiels allemands. Afin de diversifier le risque, les actifs détenus par les fonds du groupe concernent généralement plusieurs sites, biens, locataires, tailles de bâtiments et types d’utilisation.
Le revenu locatif est un vecteur important de performance. Il peut être transmis aux investisseurs par des distributions futures pour générer un rendement de dividende attractif. En s’occupant des biens autant que des locataires, l’équipe de gestion d’actifs d’Union Investment garantit, grâce à son professionnalisme, une source de revenus durable. ZBI apporte son assistance et son expertise pour les biens et locataires du fonds résidentiel.
2017
Le patrimoine constitué par Unilmmo : Wohnen ZBI se compose de biens résidentiels de toutes tailles et de différents types à travers l’Allemagne. Ses acquisitions se concentrent sur des espaces de vie dédiés à des cibles élargies de populations.
2004
L’investissement de notre fonds mondial ouvert au grand public est principalement axé sur l’Amérique, l’Asie-Pacifique et l’Europe.
1985
Ce fonds est principalement dédié à des sites immobiliers européens avec des investissements additionnels en Amérique et en Asie-Pacifique.
1966
Ce fonds investit principalement en Allemagne. Il possède également des actifs immobiliers dans des villes européennes telles que Vienne, Paris et Londres.
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Les solutions du groupe pour les investisseurs institutionnels
L’immobilier est une classe d’actifs attractive pour les investisseurs institutionnels. Outre les fonds classiques, Union Investment propose à ce groupe cible des solutions spécifiquement conçues pour s’adapter à ses exigences. L'offre va des fonds ouverts commerciaux et fonds spéciaux aux solutions personnalisées ajustées au risque, des fonds thématiques, solutions club deal et mandats individuels aux mandats administratifs de service KVG.
Toutes ces solutions permettent aux clients de bénéficier de notre grande expertise et de nos compétences approfondies de la gestion en matière de marchés et de véhicules immobiliers.
2017
Le but de ce fonds lancé le 1 avril 2017 est d’acquérir des complexes de petites unités d’habitation centrées sur une microstructure résidentielle dans les villes à développement rapide d’Allemagne et dans d’autres pays d’Europe.
2016
Ce fonds lancé le 1 avril 2016 investit dans des biens milieu de gamme fiables en termes de qualité, de spécifications locatives et d’utilisateurs.
2016
Ce fonds lancé le 1 janvier 2016 investit dans l’immobilier de bureau structuré en campus dans les villes et zones métropolitaines allemandes.
2013
Ce fonds lancé le 1 avril 2013 investit dans l’immobilier hôtelier privilégiant le segment à forte rentabilité.
2012
Lancé le 14 décembre 2012, ce fonds spécial d’investissement dans les infrastructures investit dans des parcs solaires sélectionnés comme dans les parcs éoliens terrestres en Europe.
2012
Ce fonds lancé le 17 octobre 2012 est axé sur les villes et centres régionaux allemands présentant de bonnes perspectives de croissance.
2012
En juillet 2012, la gamme des produits pour les investisseurs institutionnels a été élargie à des fonds spéciaux de mutualisation d’investissements indirects.
2011
Ce fonds spécial lancé le 15 juin 2011 est axé sur l’immobilier commercial européen.
2011
Depuis juin 2011, nous offrons aussi aux investisseurs institutionnels des services administratifs associés aux gestionnaires d’actifs tiers.
2004
Lancé le 2 janvier 2004, ce fonds investit exclusivement en Europe. Il gère plus de 3 milliards d’euros d’actifs, composés de biens immobiliers dans les secteurs des bureaux, du commerce, de l’hôtellerie et de la logistique.
1989
Ce fonds dynamique a été lancé pour un petit groupe d’investisseurs le 10 octobre 1989.
1977
Ce fonds a été lancé le 1 juillet 1977 pour un cercle fermé d’investisseurs un an après la création de DEFO GmbH (aujourd’hui Union Investment Institutional Property GmbH).
La promesse produit du groupe
Depuis plus de 50 ans, le groupe tient sa promesse vis-à-vis des investisseurs : réaliser des investissements fiables avec un couple rendement/risque équilibré. En tant que fournisseur important de fonds immobiliers ouverts en Allemagne, Union Investment dispose de l’expérience et de la clairvoyance nécessaires pour évaluer avec soin et prendre les risques au bon moment et dans de bonnes conditions. La société souhaite exploiter au maximum les opportunités pour les investisseurs sur les marchés et dans les biens contenus dans notre Portefeuille.
