13th Street Washington

600 13th Street Washington

Gestion active à Washington D.C.

L’immeuble situé au 600 13th Street N.W. à proximité de la Maison blanche, se compose de 22 816 m2 de bureaux et d’espaces commerciaux. Il a bénéficié d’une rénovation complète à l’initiative d’Union Investment après le déménagement en novembre 2012 de son locataire principal, qui occupait quelque 89 % de la superficie totale. Le bâtiment a ensuite été remis sur le marché.

Synthèse et réalisations

La modernisation du bâtiment, rendue nécessaire suite au départ du principal occupant, a rapidement porté ses fruits. Neuf des onze étages vacants ont été reloués dans les 12 mois, alors même que les travaux de rénovation étaient encore en cours. Cinq nouveaux baux ont alors été signés, portant sur environ 17 700 m2. Un bail complémentaire de quelque 400 m2 a été conclu en 2016/2017.

Acquis pour le compte d’Unilmmo: Europa en 1996, l’immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate de la Maison blanche. Il affiche désormais un taux d’occupation de 95 %. En avril 2017, Union Investment a obtenu pour ce bâtiment la certification LEED Gold.

17 700 m² Surfaces recommercialisées
en un an
13 mois Durée d’exécution du projet
LEED Niveau "Gold" Certification obtenue
Ulrich Dischler
« Dans le cadre de notre stratégie de gestion d’actifs à long terme, nous évaluons chaque année nos bâtiments pour identifier les éventuelles rénovations nécessaires à entreprendre, ceci afin de garantir l’attractivité de nos actifs sur la durée. »

Ulrich Dischler, Directeur Gestion d’actifs International

Modernisation et certification

Découvrez la rénovation du 600 13th Street dans la galerie photos.

  • 600 13th Washington
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Ulrich Dischler est responsable de l’Asset management International au sein d’Union Investment Real Estate GmbH à Hamburg. En tant qu’expert immobilier, il a développé une réelle acuité pour identifier les tendances actuelles et futures des locataires commerciaux à travers le monde.

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