EHK 107 Vienne
24 mai 2018

Union Investment investit dans l’immobilier résidentiel et de commerce à Vienne

• Un projet d’une superficie locative de 9 700 m² dans le 22e arrondissement  de Vienne
• Une acquisition en VEFA pour le compte d’immofonds 1
 

Union Investment a acquis en VEFA le projet mixte, résidentiel et de commerce, EHK 107 auprès d’une filiale du groupe viennois Haring Group, qui sera également en charge de son développement. Le projet, dont la livraison est prévue pour fin 2019, développera quelque 9 700 m² d’espaces locatifs au 105-107 Erzherzog-Karl-Strasse dans le 22e arrondissement  de Vienne. Cette acquisition, estimée à environ 33 millions d’euros, constitue le premier projet à dominante résidentielle du fonds immobilier à capital variable immofonds 1 d’Union Investment.

 

EHK 107, composé d’un bâtiment à toit plat de six étages et d’une tour de 11 étages, développera 8 000 m² d’espaces résidentiels et 1 700 m en rez-de-chaussée² dédiés au commerce et aux services de proximité (boutiques, jardin d’enfants). En termes de logements, EHK 107 comptera 112 appartements de type T2 (47 m²) et 31 de type T3 (65 m²), deux configurations de logement particulièrement recherchées dans le 22e arrondissement  de Vienne, le plus vaste quartier de la ville. Ces appartements afficheront un niveau de finitions haut de gamme avec parquet, chauffage au sol et cuisine aménagée. À partir du premier étage, tous les logements disposeront d’un espace extérieur (loggia ou balcon). Les locataires pourront également profiter de plantations sur le toit partagé. Un parking souterrain de 88 places ainsi qu’une cave complèteront l’offre au sous-sol.

 

« Après l’acquisition du premier actif logistique pour immofonds 1 en 2017, nous diversifions encore notre portefeuille en l’étendant  à l’immobilier résidentiel en Autriche et en Allemagne », explique Kurt ROSSMÜLLER, membre du Management Board d’Union Investment Real Estate Austria AG. « D’autres investissements sont prévus sur ce segment de marché. Nous nous intéressons à des biens existants ainsi qu’à des projets de développement. Le fonds est extrêmement diversifié, couvrant l’immobilier de bureaux, le commerce, l’hôtellerie, les centres médicaux, les biens logistiques et les immeubles résidentiels. Lors de sa livraison, EHK 107 deviendra un élément fort de notre portefeuille. »


Aujourd’hui, en intégrant cette dernière acquisition, Union Investment détient, tous fonds confondus, 16 immeubles et projets à Vienne. En immobilier de bureaux, d’hôtellerie et résidentiel, son portefeuille viennois atteint une valeur totale supérieure à 830 millions d’euros. Rappelons que début mai, Union Investment avait par ailleurs annoncé l’acquisition du futur complexe de logements étudiants « THE FIZZ » à Helmut Zilk Park à Vienne, pour son fonds spécial Urban Living Nr. 1.

 

 

Le projet

EHK 107 Vienne
EHK 107 Vienne

Contact presse

Union Investment Real Estate GbmH
Simon Sahm

Simon Sahm

Interlocuteur presse

+ 49 40 34919 4054
simon.sahm@union-investment.de